El representante empresarial detalló que el ecosistema inmobiliario actual se divide en dos vertientes, el de las expectativas y el de las realidades
País.- El mercado inmobiliario en Venezuela registra un incremento en los precios de oferta, un fenómeno impulsado por expectativas de mejora económica y factores emocionales más que por indicadores financieros sólidos. Héctor Gómez Camperos, presidente de Fedecámaras Aragua, advirtió que la tendencia genera una distorsión en el sector, ya que la demanda se mantiene baja y el poder de negociación reside exclusivamente en los compradores con liquidez.
Gómez explicó que el sector pasó de un mercado dominado por compradores con precios a la baja a un escenario donde los propietarios elevan sus aspiraciones bajo un "optimismo anticipado". Según reportes de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), esta subida de precios carece de una base real en el contexto actual.
"Pasamos de un día para otro a un mercado de vendedores, en donde a pesar de las recomendaciones y proyecciones, los especialistas insistíamos que este seguía siendo un mercado de compradores", precisó el vocero gremial. Añadió que la situación ratifica que los propietarios se adelantaron a "realidades que todavía aún no existen".
El representante empresarial detalló que el ecosistema inmobiliario actual se divide en dos vertientes, el de las expectativas y el de las realidades. Ante la baja demanda, se prevé que los precios comiencen a descender en el corto plazo, lo que obligaría a quienes necesitan liquidez inmediata a ceder en sus pretensiones económicas para concretar las operaciones.
"No existe razón alguna actualmente para justificar los aumentos de los precios de los inmuebles", sentenció Gómez. El presidente de Fedecámaras instó a los profesionales del área a actuar como un "termómetro racional" para evitar que la incertidumbre frene a uno de los sectores que mayor dinamismo aporta a la economía nacional.
